CASĂ DE VÂNZARE ÎN CĂCIULAȚI – MOARA VLĂSIEI - P+M

O proprietate spațioasă, bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil!

Vă propunem spre vânzare o casă situată în Căciulați, comuna Moara Vlăsiei, județul Ilfov, amplasată la șoseaua principală, într-o zonă accesibilă, cu avantajul unei poziționări excelente.

Proprietatea este construită pe regim de înălțime P+M (parter + mansardă) și oferă spații generoase, compartimentate practic, astfel încât fiecare membru al familiei să beneficieze de confort și intimitate.

Cu o suprafață construită la sol de 97 mp și o suprafață totală a terenului de 279 mp, incluzând amprenta casei, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă într-o zonă liniștită, dar cu acces direct la drumul principal.
COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE
PARTER

Parterul este organizat eficient și cuprinde:

Living spațios, ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie;
Bucătărie;
Baie;
Cămară pentru depozitare;
Cameră tehnică;
Cameră hobby, ce poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorilor proprietari;
Casă a scării;
Terasă.

Suprafața utilă a parterului: 62 mp, la care se adaugă casa scării și terasa, suprafața totală a nivelului fiind de 79,50 mp.

MANSARDĂ

Etajul mansardat oferă o zonă de odihnă bine delimitată, compusă din:

3 dormitoare;
Hol;
Baie;
Casă a scării;
2 balcoane, care oferă un plus de spațiu și lumină naturală.

Suprafața utilă a mansardei: 58 mp, iar suprafața totală a nivelului, incluzând casa scării și balcoanele, este de 95 mp.
DATE TEHNICE ALE PROPRIETĂȚII

Regim de înălțime: P+M;
Suprafață construită la sol: 97 mp;
Suprafață utilă parter: 62 mp;
Suprafață totală parter: 79,50 mp;
Suprafață utilă mansardă: 58 mp;
Suprafață totală mansardă: 95 mp;
Suprafață utilă totală declarată: 119 mp;

Suprafețe totale care însumează 174,50 mp (includ terasa, balcoanele și scările)
Suprafață teren: 279 mp, inclusiv amprenta casei.

📍 LOCALIZARE – CĂCIULAȚI, MOARA VLĂSIEI

Unul dintre avantajele importante ale proprietății este amplasarea direct la șoseaua principală, ceea ce oferă acces facil și vizibilitate foarte bună.

Zona Căciulați – Moara Vlăsiei este apreciată pentru cadrul său rezidențial, pentru liniștea specifică localităților din apropierea Bucureștiului și pentru posibilitatea de a beneficia de un stil de viață mai relaxat, departe de aglomerația urbană.

O casă care oferă spațiu, funcționalitate și multiple posibilități de amenajare, potrivită pentru cei care își doresc să transforme o proprietate într-un adevărat cămin!

Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Nu ratați ocazia de a descoperi o proprietate cu potențial, situată în Căciulați – Moara Vlăsiei!