Teren intravilan de vânzare în Otopeni – Odăile, str. Constantin Brâncoveanu

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-un teren intravilan situat în zona rezidențială a orașului Otopeni, cartier Odăile, pe strada Constantin Brâncoveanu. Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică într-o zonă aflată în continuă dezvoltare urbanistică, cu acces rapid către Aeroportul Internațional Henri Coandă, DN1 și București.

Terenul se pretează ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale sau cuplate, având toate premisele pentru demararea imediată a unui proiect rezidențial: PUZ aprobat, certificat de urbanism obținut, utilități disponibile în zonă și lotizare finalizată.

Localizare:

• Strada Constantin Brâncoveanu, Otopeni – Odăile

• Zonă rezidențială în expansiune, cu acces facil la infrastructura orașului

• În imediata apropiere de Aeroportul Otopeni, DN1, centre comerciale, școli și mijloace de transport

Detalii teren:

• Suprafață totală: 15.900 mp

• Teren intravilan, cu destinație rezidențială

• Lotizat în 20 de loturi, fiecare cu:

  • Suprafață brută de 668 mp (inclusiv drum de acces)

  • Suprafață netă de 458 mp (fara drum)

• Drum de acces prevăzut în planul de lotizare (inclus în suprafața totală)

• Se vinde întregul teren sau pe loturi individuale

  Documentație urbanistică:

  • PUZ aprobat – Plan Urbanistic Zonal pentru dezvoltare rezidențială

  • Certificat de urbanism

  • Regim de înălțime permis: P+2E

  • POT, CUT și retrageri conforme cu reglementările locale – se pot oferi la cerere

    Utilități disponibile:

    • Curent electric – la teren

    • Apă curentă – la teren

    • Gaze naturale – în imediata apropiere

      Avantaje cheie:

      • Zonă urbanizată, cu potențial de creștere valorică rapidă

      • Potrivit atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori de locuințe

      • Teren generos, ideal pentru un mini-cartier de 20 de unități locative

      • Accesibilitate bună și infrastructură în curs de modernizare

      • Acte în regulă, proprietar persoană fizică, disponibilitate imediată pentru vânzare

        Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, nu ezitați să ne contactați la tel: 0742 044077-Laurentiu Parvescu!
        

Localizare: Odaile,Strada Constantin Brancoveanu