Teren intravilan de vânzare – Otopeni, Str. Putna | Dublă deschidere

Oportunitate excelentă de investiție în Otopeni!
Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în Otopeni, pe Strada Putna, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către punctele de interes ale orașului și cu toate utilitățile disponibile.

Teren de 553 mp – dublă deschidere

Lotul are o suprafață de 553 mp, beneficiază de dublă deschidere și face parte dintr-o zonă reglementată prin PUZ aprobat, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare.

Caracteristici principale:

• Suprafață: 553 mp,20 ml deschidere
• Teren intravilan
• PUZ aprobat
• Dublă deschidere
• Toate utilitățile disponibile
• Drum de incintă cu profil de minimum 9 m – 7 m carosabil + trotuare laterale de câte 1 m
• POT maxim: 40%
• CUT: 1,4
• Regim de construire: P+2E+M

Destinații și posibilități de dezvoltare

Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite dezvoltarea unei game variate de proiecte, fiind potrivit atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru activități comerciale și servicii.

Sunt admise, printre altele:

• locuințe individuale
• spații comerciale
• grădiniță
• dispensar
• loc de joacă pentru copii
• showroom
• sedii de firme
• bancă
• poștă
• birouri
• cabinet de arhitectură
• cafenea
• restaurant
• localuri de alimentație publică

Activitățile comerciale și de servicii sunt condiționate de faptul că suprafața acestora nu trebuie să depășească suprafața parterului, să nu genereze transporturi grele și să nu fie poluante.

Mai multe loturi disponibile

În aceeași zonă sunt disponibile mai multe loturi de teren, cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 800 mp, oferind posibilitatea alegerii lotului potrivit în funcție de proiect și buget.

Zonă în dezvoltare – poziționare foarte bună

Terenurile sunt amplasate într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială, în apropierea unor puncte importante de interes.

În imediata apropiere se află noul TM Shop, care urmează să se deschidă în curând, precum și:

• Penny
• Lidl
• școli
• grădinițe
• restaurante
• stație STB
• alte magazine și servicii de proximitate

Poziționarea face ca proprietatea să fie interesantă atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru investiție și dezvoltarea unei activități comerciale sau de servicii, în limitele reglementărilor urbanistice.