Teren spectaculos de 18.000 mp de vânzare în Brănești, Vadul Anei

Oportunitate rară de investiție! Vă propunem spre vânzare un teren cu o poziționare excelentă, situat în Brănești – zona Vadul Anei, chiar între sat și pădure, pe partea cu pădurea. Terenul are o suprafață totală de 18.000 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 50 metri la Drumul Județean 100, ceea ce îl face ideal pentru diverse tipuri de dezvoltare – fie rezidențială, fie turistică, fie pentru un proiect exclusivist în mijlocul naturii.

Amplasarea este deosebită: liniște, aer curat, natură din plin și totodată acces rapid către București, prin DN3 sau A2. Terenul se află într-o zonă în plină dezvoltare, la marginea localității Brănești, în imediata apropiere a pădurii, oferind intimitate, verdeață și peisaje superbe, cu acces facil la utilități.Accesul este facil, atât din București – la doar 25 minute, cât și din localitățile limitrofe, fiind conectat rapid la DN3 și Autostrada A2 (ieșirea Brănești).

Caracteristici teren

• Suprafață totală: 18.000 mp

• Deschidere: cca 50 metri la Drumul Județean 100

• Forma terenului: dreptunghiulară, ideală pentru parcelare

• Topografie: plană

• Acces direct din DJ100 – drum asfaltat

• Categoria de folosință actuală: extravilan agricol (cu potențial ridicat de trecere în intravilan – în funcție de proiect)

• Vecinătăți: terenuri, case construite, pădure, câteva proiecte rezidențiale în curs de dezvoltare

Utilități disponibile în zonă:

• Curent electric: la marginea terenului

• Gaze naturale: disponibile în zonă, la aproximativ 150-200 m

• Apă curentă: posibilă racordare din rețeaua locală

• Canalizare: în curs de extindere în zonă

Ideal pentru:

• dezvoltatori imobiliari – proiecte de case individuale sau duplexuri

• parcelare și revânzare (terenuri pentru construcții de locuințe)

• pensiune turistică, agropensiune sau glamping

• fermă eco / livadă / proiect agroturistic

• investiție sigură cu potențial de creștere a valorii

Avantaje suplimentare:

• Poziție unică – între sat și pădure, un echilibru perfect între confortul urban și liniștea naturii

• Zonă în continuă dezvoltare, cu interes crescut pentru locuințe în natură, aproape de București

• Deschidere amplă la un drum circulat – vizibilitate și acces excelent

• Peisaj superb, cu aer curat și intimitate

Pentru mai multe informații nu ezitați să ne contactați la telefon : 0742 044 077-Laurentiu Parvescu!

Localizare: Branesti,Vadul Anei